Дом 312 м2 на 16 сотках

Видовая усадьба в 10 минутах езды на машине от моря, экологичный пригород Туапсе - Мессажай расположен на склоне горы (по-этому нет опасности затопления как в большой части поселений побережья Чёрного моря!). Есть 3 магазина, аптека, школа, детский сад, детская и спортивная площадки, медпункт, почта, автосервис, 2 стройбазы. Автобусное сообщение с Туапсе каждые 15 минут.
Дом капитальный (стены по 50 см) площадью 310 м + огромный высокий чердак с двумя окнами (начали делать мансарду), соседи только с одной стороны. На три стороны панорамный вид на горы. На первом этаже: гараж с ямой, застекленная веранда (спортзал) 40 м, комната прислуги (с туалетом), гостиная 32 м с камином, кухня 17 м, ванная комната, большая красивая лестница с большими холлами на второй этаж. На втором этаже: комната 20 м с двумя окнами, лоджия 12 м, комната 18 м + туалет 6,5 м с душевой кабиной, комната 19 м, комната 14 м с балконом, комната 22 м+ гардеробная 6 м + ванная комната 12 м с окном . Дизайн купеческий: колонны, мраморный камин, дубовый паркет, массивные дубовые двери, дубовая лестница. Потолки 260-300 см. На территории бетонный погреб 8 м, баня, бассейн, гараж на 2 машины (есть большой чердак), оборудованный огород (сверху затеняющая сетка) 50 м; большая беседка с мангальной печкой, большой сад (хурма, сливы, киви, груши, яблони, абрикос) и газон с клумбами; двухэтажное здание: на первом этаже летняя кухня, 4 вольера по 9 м (бывшие мастерские с верстаками и стеллажами), кладовка и газовая котельная; на втором этаже терраса 15 м, застекленный парник-вегетарий 50 м (с поднятыми на 50 см. грядками). Сделано мощение, въезд забетонирован. Территория ровная (!), без склона (в отличие от большинства иных объектов на побережье). Всё капитально-неприступно огорожено. Через калитку можно спуститься к ручью (его звук приятно слышен когда сидишь у бассейна!) и через лесок (дубы, буки) дойти 20 минут до водопада.
В соседних домах живут обеспеченные люди. Вода (без химии!) в дом поступает бесперебойно со своего горного источника. Электричество 3 фазы -15 кВт (можно оформить ещё, но не требуется). Чистый воздух и умиротворение. Есть все условия для выживания в смутные времена: огород и вегетарий дают с избытком любых овощей, а сад фруктов. В большом бетонном погребе всё хорошо храниться круглогодично. За забором лес (бесплатные дрова!). Для безопасности новому владельцу можем подарить несколько отличных собак, привыкших к этой территории (вся она огорожена двухметровым кирпичным забором!).
Документы в полном порядке, проблем никаких. Предыдущая оценка была в 2016 году (выдавался кредит) и составляла 18 млн. руб., соответственно сейчас рыночная стоимость более 20 млн. руб.
Продаём только по той причине, что бизнес второй год как прекратился, нужны деньги (а привыкли к значительным тратам). Возможна рассрочка

№ 7549530, Размещено 10 мая

853

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать