Лот №49. Вся разрешительная документация на строительство имеется

Тип объявления: Продам

Лот №49.
Вся разрешительная документация на строительство имеется, градостроительные нормы соблюдены!Участок с фасадом 16 м. Отличное местоположение, не на проездной улице, несколько минут и Вы в городе без пробок!!!Придомовую территорию (16•6) можно использовать под стояку, напротив соседей нет!!!Отсутствие пыли (как на других улицах) и шума!!!Расположен между двумя асфальтированными улицами, хорошие подъездные дороги!!!Отличные видовые характеристики. Участок не подтопляемый (вообще), сухой!!!ГАЗ !!!!! (по программе газификации на 2022-2023 годы) . ТУ выдают!!!Свет 3 фазы 15 киловатт (подключён, есть лицевой счёт)!!!Вводной силовой кабель (СИП) в дом от опоры 4*25!!!Вода автономная (скважина заведена в дом + вывод на террасу)!!!Септик (система канализации смонтирована с дополнительным выводом на террасу (для обустройства летней кухни))!!!Внутренняя планировка дома очень удобная. Первый этаж: прихожая 7,3 кв. м, гардеробная 1,7 кв. м, холл 17,6 кв. м, бойлерная 6,5 кв. м с выходом на задний двор, шикарная кухня-столовая 40,5 кв. м (разделена зонально) с выходом на террасу 22,5 кв. м, монолитная лестница винтового типа, ширина ступеней 1 м. Второй этаж: коридор 2,9 кв. м, второй свет 14,7 кв. м, ванная 6,5 кв. м, спальня 13,6 кв. м, спальня 25,9 кв. м, спальня 14,7 кв. м с выходом на балкон 3,55 кв. м. Фундаментная плита (опора ленточного фундамента) шириной 80 см. Выполнена гидроизоляция фундамента. 14 колонн, сейсмопояс первый и второй этажи (32*20), плиты перекрытия по 20 см. Теплый керамзитовый блок, приобретался на заводе ЖБИ. Окна витражные, атермальные, три стекла (заводские, не пропускают тепло и ультрафиолет), ламинированные под дерево.Утеплитель 5 см.Толщина стен 40 см. Крыша металлочерепица ( с гарантией) цвет терракот, подшива+желоб+конек ( полукруглый)+ снегозадержатели ( по фасаду трубчатого типа), коричневого цвета. Обустроена ливневая система (отвод осадков за пределы участка).Вокруг дома обустроена отмостка.На заднем (дворовом) фасаде сделана терраса ( предусмотрены выводы: канализация, электричество, водопровод).Установлены металлические двери. Фасад комбинированный: клинкерный кирпич + «короед». Фасадную часть украшает двух ярусная клумба. Строился исключительно для себя, в связи с чем на строительных материалах не ЭКОНОМИЛИ, учтены все строительные нормы.

№ 7893264, Размещено 7 июня

144

Ещё Поднять

Избранное

Добавить похожее Похожие объявления