Дом 88 м2

Общая часть

Объектом продажи являются участок 13,4 сотки (по БТИ) и 2/3 домовладения. Домовладение - это одноэтажный дом на два хозяина. Наша часть чуть более половины и составляет 88,2 м2 общей площади, из них жилой площади 48,8м2.
Сам дом(домовладение) располагается недалеко от моря (около 30 мин) и федеральной трассы (5 мин) в тихом экологичном месте, все коммуникации в наличии.
Район обжитой. Вокруг много магазинов и всего понемногу: супермаркеты, аптеки, продмаги, амбулатория, церковь, администрация, школа, детсад -все в пешей доступности (15 -20мин), ПВЗ- 5мин.

Дом

Дом одноэтажный на два хозяина с фундаментом, перекрытым сборными ж/б плитами . Объектом продажи является большая половина дома в размерах 10м х 11м с выемкой и общей площадью 88,2 кв2.
Фундаменты и стены сборные из крымского белого известняка толщиной 40см с облицовкой силикатным кирпичом, перекрытие и пол – сборные плиты перекрытия, кровля высокая по деревянным стропилам, с прекрасным видом на город. Цоколь – слой раствора.
Дом находится в 8м от дороги, есть возможность поставить машину.
Сам участок с домом находятся в центре поселка.

Участок

Участок длинный в гору, почти прямоугольник, площадью 13,4сотки (по БТИ), размеры – 21,5м (15м) х74,5м, перепад высот 2,5-3м. На участке есть:
• маленькая баня с летним туалетом и сараем для дров.
• одноэтажный хозблок с подвалом, выложенным из крымского белого известняка, в размерах (продаваемой части) – 3,7м х 4,7м. Другая часть хозблока принадлежит уже соседу, то есть внутренняя стена общая, как и у дома. Стены - силикатный кирпич.
• Растут плодовые деревья, малина, смородина, клубника
• Есть металлическая бочка на 3м.куб. и металлический вагончик
• Вокруг есть соседи, все адекватные люди.
Участок идеально подходит под новое строительство в дальней части на возвышенности. Непосредственно под стройку можно выделить часть участка размерами 17м х 15м, а если снести сарай для дров и баньку с летним туалетом, то и больше.

В доме:

• 4 комнаты: зал 4,15м х 4,3м с окном на веранду2
спальня 1 - 2,9м х 5,6м
спальня 2 – 3,45м х 3,1м
спальня 3 – 2,1м х 2,35м
гардеробная, 1,2м х 1,65м
• Совмещенный санузел, 1,9м х 1,7м
• Прихожая, 1,2м х 2,05м
• Коридор шириной 1,2м и общей длиной 7,4м
• Кухня, 2,6м х 4,2м
• Веранда остекленная 1, 1,4м х 5,5м
• Веранда остекленная 2, 1,4м х 3,7м
• Небольшая деревянная пристройка 1,6м х 1,9м(как тамбур у прихожей)

Общее

• Документы в порядке, техпаспорт есть, домовая книга присутствует.
• Газовое оборудование в порядке (проверяется ежегодно)
• Прописаны двое: я и брат (только что вступили в наследство)
• Коммуникации все в наличии: вода центральный водопровод, свет, газ, канализация - септик
• Продаем как хозяева

№ 8637931, Размещено 13 октября

1780

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать