Ровный участок вдоль дороги внутреннего пользования, магистральный газ по границе участка.
До федеральной трассы 50 м., что даёт возможность увеличить площадь участка на 20 сот. за счёт муниципальных земель ( оформление в собственность). Таким образом это даёт возможность построить автокемпинг, коттеджный посёлок, частную гостиницу. До моря 15 мин. пешком.