Дом находится на небольшой возвышенности, что позволяет исключить возможные подтопления во время обильных осадков и обеспечивает отличные видовые параметры на море и горы. Расстояние до моря около 1.9 км. Территория оснащена автоматическими воротами и пышно озеленена пальмами разных сортов, в достаточном количестве мест для бесплатной парковки авто, а также есть 3-уровневый паркинг. Для занятий спортом, отдыха и детских развлечений предусмотрены отдельные комфортные зоны.
Несколько вариаций подъездных маршрутов к дому: очень удобный с дублёра со стороны Адлера и Дагомыса, всегда свободный заезд со стороны пер. Морской через ул. Красная - Альпийская, с ул. Горького - Тоннельная, с ул. Пластунская - Туапсинская, с ул. Пятигорская, а также из центра.
Квартира не видовая