СРОЧНО! 1-я линия в центре Сочи. Ремонт класса люкс. Дешевле на 500 000 р.

СРОЧНО! ТУРБО-ПРОДАЖА! Уникальное коммерческое помещение на первой линии в историческом центре (Гагарина,58) с дизайнерским ремонтом класса "люкс", ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ НА 300 000руб. Подойдёт под салон красоты, косметологический, массажный салон, бутик-ателье, офис творческой фирмы и пр. Оборудовано как полноценные жилые апартаменты, что интересно для иногородних начинающих бизнес в Сочи.
Салон- 26 кв.м., кабинет-10 кв.м., сан.узел,-4 кв.м., бытовка-кухня-7кв.м., зона ресепшен. Салон и кабинет разделяются фигурной светящейся стеной. При необходимости от салона можно отделить второй кабинет площадью 7кв.м. Высокий потолок. Технически качественный ремонт. Эргономичная и экономная планировка пространства. Два зеркальных шкафа-купе во всю стену до потолка, багеты, хрустальные люстры. Авторский дизайн в стиле "классик-модерн" выполнен с деликатной роскошью и вниманием к мелочам. Угловой цоколь с 3-мя большими бронированными окнами и красивыми решетками. Помещение тёплое и сухое. Отличная гидроизоляция. Две сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция (рекуператор), четыре зоны тёплого пола.
Помещение оборудовано всей необходимой для жизни мебелью. В бытовой комнате (кухне) расположены холодильник, индукционная плитка, м/в печь, вытяжка, утюжильное место. В сан.узле - хол.,гор.вода, ванна, стиральная машина с сушкой, эл.полотенцесушитель, фильтр питьевой воды. В кабинете организуется 2 спальных места. Отдельный въезд, парковочное место для хозяина и 1-2 места для гостей. К Олимпиаде отреставрирован красивый исторический фасад дома. Под двумя окнами огороженная зелёная придомовая территория с пальмами. В настоящее время готов проект входной группы в зоне третьего окна.
Добавив 250 000 руб. за 3 месяца Вы получите отдельный вход для массового клиента на центральную улицу с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Рыночная стоимость помещения при этом вырастет до 5 000 000 руб. Все необходимые контакты передадим.
Помещение в собственности более 5 лет – цена сделки в юстиции не занижается. Использовалось как филиал краснодарского салона проката костюмов. Клиентами были самые статусные люди и крупнейшие юр.лица города. Ремонт делали для себя, а не на продажу. Продаётся в связи с расширением бизнеса и переездом в другое помещение. Цена турбо-продажи актуальна до второй половины ноября. Некоторые дорогие предметы мебели можем забрать – цена опустится ещё на 200 000 руб. СОБСТВЕННИК! Артур 8-952-857-78-68. Если сейчас от 08 до 24 часов – звоните! Рад всем звонкам!

№ 1766883, Размещено 7 августа

682

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать