Дом/гостиница в олимп.парке 743 кв.м.

Тип объявления: Продам
Вид объекта: Дома
Площадь дома: 743
Город на расстоянии: 1

Жилой дом - гостиница (743 кв.м), участок 6 соток (не аренда!!!, собственность!!!).
Цена - 62 млн.руб. 2 в 1 - жилье и готовый высокодоходный круглогодичный бизнес!!!
Входы для хозяев и гостей разные!!! Окна номеров не выходят на хозяйский двор!!! На хозяйской придомовой территории расположены: на переднем дворе парковка на 3 машины, на заднем дворе - хоз.блок с котельной, кладовая 15 кв.м (можно обустроить под баню - через стену котельная), стационарная теплица, санузел, зона отдыха с мангалом, тандыром и пруд с шубункинами, большая пышная елка для новогодних праздников, а так же много других ценных и красивых деревьев и растений, альпийская горка.
Построен по всем СНИПам и нормам, все центральные коммуникации (газ, свет 30 Квт, вода, канализация), на все есть документальное подтверждение.
Первый этаж (170 кв.м) предназначен для проживания хозяев, имеет частичную отделку, и в общем представляет собой "чистый холст" - мечта любого дизайнера(!!!): 2 комнаты по 17 кв. м (одна из них с ремонтом и мебелью), холл совмещен с гостиной (75 кв.м), 2 гардеробные (отдельно для обуви и одежды), хоз.комната (рабочий стол, стиральная машина, гладильная, антресоли и шкафы, а также видеофиксация, санузел с душевой, просторная ванная комната 15 кв.м без отделки, совмещенная со одной спальней, кухня 15 кв.м .
Второй и третий этажи обустроены под гостиницу.
Действующий сертифицированный мини-отель успешно работает 6 лет, есть собственный сайт и наработанная клиентская база, которая позволит с первого дня начать получать прибыль новому владельцу. Звоните, все подробно расскажу! Отзывы гостей 9.3 из 10! Вместительная загрузка отеля до 48 человек в сутки. Быстрая окупаемость, большая ликвидность, 100% заполняемость почти круглый год. Есть возможность контролировать и отслеживать бронирования, находясь в дали от гостиницы. Wi-Fi на всей территории объекта. Номера различных категорий с качественным ремонтом, мебелью и техникой. Все до единого оснащены кондиционером, ЖК-телевизором, холодильником и феном, а также располагают собственным санузлом с душевой кабиной. В семейных номерах дополнительно имеются сейфы и электрочайники. Отопление (в межсезонье и зимнее время) и снабжение горячей водой регулярное (своя котельная).
Первый этаж отеля-уголок потребителя, место для хранения багажа с видеофиксацией.
Второй этаж отеля. Кухня полностью оснащенная бытовой техникой (4х-конфорочная газовая плита, мойка, рабочая зона, стиральная машина, гладильные принадлежности, СВЧ, обеденный угол), балкон (место для курения), 4 семейных двухкомнатных номера по 43 кв.м каждый вместимостью до 6ти человек.
Третий этаж отеля. Идентичные кухня и балкон, 8 однокомнатных двухместных (с доп.местами) номеров по 20 кв.м каждый. В номерах недавно произведен ремонт. Все номера выполнены в современном стиле.
Объект имеет полный пакет документов и готовый к сделке. Продаем СРОЧНО в связи с разделом имущества, что и отразили в цене.

№ 3432853, Размещено 9 октября

440

Ещё Поднять

Избранное

Добавить похожее Похожие объявления