Дом 130 м2 на участке 7 соток

В западной части г. Кропоткин, в районе магазина «Магнит Экстра», недалеко от автотрассы единственным хозяином продаётся домовладение-коттедж на две квартиры. Другая малая часть двухквартирного коттеджа имеет отдельный адрес, сад и вход. Там живёт семейная пара стариков. Пешком до центральной улицы и ближайшей автобусной остановки 5 – 6 минут. До ж/д вокзала – около 3 км. почти полностью по асфальту. До автовокзала – 700 метров.
Дом на возвышенности, без затоплений и почти полное отсутствие комаров.
Общая площадь первого этажа дома -108 кв. метров. Плюс мансарда над кухней 22 кв. метра. Всего – 130 кв. метров. Вход в неё со стороны сада. Сейчас там маленький спортзал. Но можно организовать гостевое пространство, бильярдную, игровой зал для детей или для других целей. Зимой она отапливается электрическими кварцевыми экономичными обогревателями. Если пустует, то тепло в ней поддерживается на низком уровне, чтобы помещение не промерзало.
Дом кирпичный, 1978 г.: две прихожих (главная и для входа в сад), которые оснащены двойными дверями. Четыре комнаты (каждая примерно по 10 кв.м., 10 кв.м., 9 кв.м., 18 кв.м.), совмещённый санузел с душевой кабиной, просторная кухня-столовая площадью 26 кв. метров с кладовкой. Городской водопровод, городская канализация, электричество 220 вольт. Газовое отопление от навесного двухконтурного котла. Первая прихожая и санузел отделаны кафельной плиткой. Окна везде металлопластиковые с противомоскитными сетками.
Передний двор с местом для одной легковой машины забетонирован.
Есть садовый туалет в дальнем участке сада, летняя кухня открытого типа с газовой плитой, кирпичный гараж с ямой для одной машины, кирпичный сарай с погребом, летний душ, скважина для воды глубиной 36 метров. От неё вода идёт к воротам и до садового туалета. От этого водопровода шесть отведений для подключения поливочного шланга в любом месте сада. Вода со скважины также проведена в кухню до раковины и в бак летнего душа.
На земле посажен молодой сад с большим количеством разнообразных плодовых низкорослых деревьев и кустарников: сливы, яблони, груши, черешня, вишня, абрикосы, жердела, персики, малина, крыжовник, йошта, чёрная смородина. Много разных сортов виноградника, который находится в двух разных местах: 1 - между домом и сараем; 2 – виноградная аллея от сарая до садового туалета. Также высажено несколько саженцев кедра сибирского.
На придворовом участке (две сотки) также плодовые деревья и кустарники.
Светодиодное экономичное освещение – в доме, гараже, сарае, погребе, от входной калитки до садового туалета. Три компостные ямы, которые позволяют постоянно иметь экологически чистое удобрение-компост.
Долги по коммунальным платежам отсутствуют. Летом плачу не более 1500 р., зимой - до 4500 р.
Вышка с антеннами сотовой связи расположена далеко.
Обременений нет. Один хозяин.
Остаётся кухонный гарнитур, шкаф в первой прихожей и санузле. Готов оставить и другую крупную мебель по договоренности.
Торг - после осмотра.

№ 9282931, Размещено 19 ноября

365

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать