Здание, 2240 м²

Продается торгово-офисное здание. Состоит из трёх уровней, каждый этаж примерно по 725 кв.м. Общая площадь 2240 кв.м., включает в себя первый, второй этаж и подвал свободного назначения. Земельный участок в собственности коммерческого назначения. На фасадную парковку есть ТУ с департамента дорожного хозяйства и согласованный проект. Объект продается целиком.

Высота потолка 3-3,5 м
Наличие парковки 40 мест
Водоснабжение: централизованное.
Водоотведение: централизованное.
Отопление: централизованное.
Электрическая мощность: 100 кВт
сдано в аренду 80% от всей площади
Действующий поток:
МАП 995 504 / ГАП 11 946 048 руб.
Доходность: 7.4 % годовых
Свободная площадь 600 кв.м.
Потенциальный поток:
МАП 1 175 500 / ГАП 14 106 048
Доходность: 8.8 % годовых

Расположено при въезде в жилой комплекс. Активный автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Вблизи строится трехэтажная поликлиника.
Расположено здание в одной из развитой инфраструктуре города. Дополнительная перспектива и развитие этого района, позволит увеличить ценность объекта и востребованность со стороны арендаторов. Объект так же интересен для своего вида бизнеса.

Без вознаграждения со стороны покупателя!
Приглашаем коллег к сотрудничеству!
Ваш персональный менеджер: Артур Годари



39036691

№ 5699487, Размещено 14 декабря

103

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать