Куплю производственное помещение

Продается производственно-складской комплекс по адресу Ростовская обл., Целинский район, п. Целина, ул. 2-я Линия 237.
Характеристики и преимущества:
- хорошее местоположение, промышленная зона, расстояние до г. Ростова-на-Дону составляет 130 км
- территория огорожена железобетоными плитами
- через всю территорию проходят 2 железнодорожные ветки (в собственности), имеется пандус для выполнения погрузочно-разгрузочных работ с путей
- комплекс располагается на земельном участке общей площадью 66 450 кв. м (состоит из 3-х участков)
- кадастровые номера: 61:40:0010101:79 - 81
- категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)
- назначение: для эксплуатации сыркомбината
- общая площадь складских помещений 14 000 кв. м (возможно объединить складские площади путем разбора перегородочных плит) + малые цеха и гаражи
- высота потолков в складских помещениях 8.4 м
- также на территории находится 2-х этажное административное здание площадью 1 440 кв. м, требуется косметический ремонт
- электричество на территории, разрешенная мощность 380 кВт с возможностью увеличения
- газ на территории, своя котельная
- вода - несколько скважин
- бывший сыродельный завод, оборудования нет
- документы готовы к продаже
- в настоящее время около 60% складских помещений сданы в аренду
Условия продажи: 45 000 000 рублей. Торг! Возможна рассрочка.тел для связи 89281875910