Продаю дом в ст.Новотитаровской

Я собственник, не фирма, не застройщик❗️

Продаю дом, одноэтажный, полностью кирпичный, с удобной планировкой, общей площадью 92 кв.м., расположенный на 5 сотках земли ИЖС.

Строили дом для себя, качественно, соблюдая все строительные нормы. Есть фото и видео всего процесса строительства.

✅️ Коммуникации:
Вода - центральная, электричество - 15кВт, канализация - септик 12 куб.м. Газ.

✅️ Планировка:
В доме 3 изолированные комнаты, большая кухня, совмещенный санузел, котельная-кладовая и просторная прихожая.

✅️ Конструктивные решения:
🔸️Фундамент ленточный, глубиной заложения ниже уровня земли 90см, цоколь высокий. Фундамент состоит из: 1)ж/б подушки высотой 50 см с арматурой д.16 и бетоном М300,
2) ФБС 24×12×6
3) армопояса с арматурой д.16, опалубка которого выполнена из ильского забутовочного кирпича.
🔸️Гидроизоляция фундамента обмазочная, внутри и снаружи. Обратная засыпка глиной.
🔸️ Плита перекрытия пола первого этажа выполнена из арматуры д.12, шагом 20×20 см. и бетона М300.
🔸️ Стены дома состоят полностью из кирпича, толщиной 380мм. Облицовочный - Донской кирпич, забутовочный - кирпичный завод ст. Северской. Кладка несущих стен соединена сверху армопоясом. Мауэрлат закреплен вмонтированными в армопояс шпильками.
🔸️ Кровля выполнена из качественной металлочерепицы завода ВИК, лес первого сорта (зимний).
🔸️Окна металоопластиковые фирмы Вента, снаружи тёмный дуб.
🔸️ Входная дверь металлическая.

✅️ Расположение:
В станице Новотитаровской 3 школы, частная гимназия, 7 детских садов, рынки и сетевые магазины.
Вся инфраструктура в непосредственной близости от дома, школа, частный детский сад, спортивная школа, магазины, магнит, рынок, больница, остановка общественного транспорта, администрация и центральный парк. По улице ездит школьный автобус забирает детей и привозит обратно. До города 7км.

Очень тихое и уютное место для проживания, дружелюбные соседи. Прекрасный выбор для Вас и Вашей семьи.

На данном этапе можно внести корректировки по внутренней отделке дома и домовой территории, бетонированию двора.

‼️Форма оплаты любая: материнский капитал, ипотека, военный сертификат‼️

❗️Помощь в открытии ипотеки❗️

‼️Есть разрешение на строительство, уведомление о завершении строительства. Дом и участок стоят на кадастровом учете. Дом полностью сдан в эксплуатацию. Обременений на дом и землю нет. Документы полностью готовы к продаже‼️

Переоформление за мой счёт.

Торг на месте.

№ 7713693, Размещено 8 мая

437

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать