Дом 218 м2 6.2 соток

Дом 240 кв. метров (2 этажа)
Расположен напротив КП "Виктория", х. Ленина.
ул. Счастливая,24
Готовность - 100 %
Ипотека - да
Мат. капитал - да
Дополнительные расходы юр. сопровождение сделки!
По ипотеки доп. расходы - это оценка дома для банка = 10 000 руб. и страховка = ? (оговаривается банком)

В стоимость дома входит стяжка пола, ее заливаем после того как клиент определится нужны ли ему теплые полы или нет.
Предчистовая отделка!
Планировка - 4 спальни, 2 санузла, гардеробная, балкон, кладовка на 2-ом этаже, большая кухня-гостиная с выходом на веранду.
Кирпичный забор, калитка, раздвижные ворота, забетонированное место под 2 авто.
В дом заведено электричество (10 кВТ, 3 фазы), водопровод (централизованный) и канализация (септик 10 м3). К газу подключение на платной основе = от 170 000 до 200 000 руб. (Ведутся работы по прокладке газа!!!). В эту стоимость входят все затраты: согласие, проект, тех.условия, монтаж и материал.
Все стены поштукатурены, установлен газовый двухконтурный котел, радиаторы отопления, входная металлическая дверь, счетчики на воду и свет, выводы под сантехнику и горячую, холодную воду в кухне и всех санузлах.
Электрическая разводка, пластиковые окна - однокамерные.
Материал стен: наружные стены - пол силикатного кирпича / утеплитель из пенопласта 5 см / бетоноблок (толщина стен 42 см), внутренние перегородки из бетонного блока.
Крыша - металлопрофиль.
Фундамент - ленточный, армированный в глубину 1,1 метр.
Перекрытие всех этажей - монолит, имеется выход на чердак.
Расположен на тихой малопроезжей улице Счастливая, которая уже вся застроена и отсыпана гравием. Соседняя улица Прохладная будет асфальтироваться.
На дом и участок имеются все документы.
Если ипотека, то желательно Сбер Банк.
Удачное расположение, в 1 км. от водохранилища, остановки общественного транспорта и всей инфраструктуры. Школа в центре хутора Ленина, от храма ходит 5 школьных автобусов от департамента образования, которые возят детишек в центр хутора Ленина, время в пути автобуса - 5/7 минут. Строится новая школа на 1500 мест с бассейном.
В хуторе имеется - поликлиника, отделение Сбер Банка, ВнешТоргБанка, гипермаркет "Магнит", детские садики и многое другое.
По сравнению с другими пригородами Краснодара - свободный въезд и выезд в город и из города.

№ 2311547, Размещено 30 мая

465

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать