Помещение находится в жилом доме, в цокольном этаже, вход отдельный, не со двора.
Все коммуникации центральные, кроме газа, имеется пожарная сигнализация.
Хорошие под'ездные пути. В доме есть накопительные баки с водой, на случай отключения.
От центра 5-8 минут на машине. Подходит для разного вида бизнеса.
В район произошла большая застройка, двух многоэтажных комплексов, 1-й уже заселён,
2-й вводится в экспуатацию.