Участок имеет уклон,дом расположен в низу, с верху произрастает виноград и открывается потрясающий вид на горы.Благодаря широкому фасаду,есть возможность поделить участок на две половины, к примеру как указано на схеме. В с.Варваровка развитая инфраструктура,в селе есть школа со школьным автобус,детский сад,амбулатория взрослая и детская в шаговой доступности. Магазины продуктовые и хозяйственные,также пункты озон и вайлдберриз. Ближайший пляж 2км. Удалённость до Анапы 4 км. Маршрутка идёт каждые 30 минут. С участка открывается отличный вид на море и холмы,лесной массив. Экологически чистый район для семей с детьми и людей ценящих тишину и уют.