Доска объявлений Краснодар Войти Подать объявление Избранное
Подать объявление

Продам действующий гостевой дом. Окупаемость 4 года.

№ 528455, Размещено Сегодня в 11:00
Еще Поднять
Продам действующий гостевой дом. Окупаемость 4 года.
Тип объявления Продам
Вид объекта Другое
Готовый бизнес да

Продаётся действующая гостиница.Пройдена обязательная сертификация на 3 года.
Высоко рентабельный бизнес с окупаемостью менее 4 лет!
Уникальное предложение на рынке коммерческой
недвижимости!
Действующий, налаженный в течении 5 лет бизнес.
Трёхэтажная гостиница с высоким уровнем рентабельности
за 3 года! Номера сдаются посуточно и помесячно. За последний год средняя
загруженность гостиницы составляет более 90% номерного
фонда!
Эксклюзивное предложение на срочной продаже!
Номерной фонд
1 этаж: 10 номеров, кабинет администратора, 3 санузла, 2 душа, кухня, подсобное
помещение.
2 этаж: 7 номеров оборудованных санузлами, кухня, 2 кладовки, служебное
помещение.
3 этаж: 8 номеров оборудованных санузлами, кладовая.
Общая вместимость-25 номеров (без учёта доп. мест)– 55 гостей. С учётом доп мест 85 .
Чистая прибыль с учётом расходов на заработную плату
персонала, коммунальных и других услуг, а так же
налогов, превышает 200 000 рублей в месяц!
Площадь здания 436 м2.
Земельный участок по документам 3,72 сотки.
По факту 4,4 сотки
Расположение угловое.
Фасады на каждую улицу по 20 метров.
Здание построено из кирпича и облицовано
итальянским красным кирпичом.
Крыша металло-профиль.
Парковка перед зданием заасфальтирована.
Гостиница расположена в самом центре м-она.
Новознаменский. На пересечении 2х центральных
улиц. Подъездные пути полностью
асфальтированные в отличном состоянии. На
машине от Краснодарского аэропорта добираться не
более 10 минут.
Здание и участок находятся в собственности более 3х
лет. Документы готовы к продаже. Свидетельство на
земельный участок, свидетельство на нежилую часть
дома и свидетельство на жилую часть дома. Коммуникации
На участке есть все центральные
коммуникации.
Газ проходит по меже. К зданию не
подведён. Отопление и водо
нагрев осуществляется
экономичным электрическим
котлом.
Электроэнергия – 3 фазы.
Выделенная мощность 20 кВт/ч.
Водоснабжение центральное.
Канализация центральная
проходит по улице. Работы по её
запуску закончатся к концу 2017
года.
Напротив Гостиницы расположен
продовольственный магазин, рядом
аптека. Открывается новый ресторан.
Вблизи находится спортивный клуб с
теннисными кортами и В 50 метрах остановка общественного
транспорта.
На территории гостиницы осуществляется раздача WiFi.
Здание находится под охраной охранного агентства «Нева».
Подключена тревожная кнопка.
В помещениях оборудована пожарная
Сигнализация.
Поток клиентов стабилен. Нарабатывался в течении 5 лет
Кроме улучшений, производимых в гостинице , есть возможность так же увеличить номерной фонд и
количество койко-мест, за счёт возведения шести отдельных
быстровозводимых домиков на прилегающей территории и на месте
крытой парковки.
Данное предложение в настоящее время является одним из самых
привлекательных на рынке коммерческой недвижимости.
Выбранный ценовой сегмент по Краснодару не представлен.Есть желающие взять в аренду,готовы платить 150т.р+коммунальные,арендовали 3 года





Друзья помогут купить или продать:


Продам участок 40км от МКАД

Отличное вложение,20мин от МКАД,подключение к газоснабж. в конце года, рассрочка

Аренда квартиры в Ялте жильё у моря

Аренда квартиры в Ялте у моря и продажа апартаментов на море от хозяев жилья

Кредит бизнесу до 700.000.000. руб.

Кредит бизнесу от немецких инвесторов с любой кредитной историей.

"Доходный IT-бизнес, Донецк

Продается отлаженный действующий бизнес по созданию и продвижению сайтов

Цена: 15 500 000 руб.
8 (952) 851... показать
Константин
Краснодар
Становая 24 на карте
Причина жалобы:


Уже продано
Вымышленный объект
Неверная цена
Неверный адрес
Не дозвониться
Контакты и ссылки в описании
Мошенничество с деньгами

Другая причина:

просмотра(ов)